Главная / Общестроительные работы / Архитектурно-строительное проектирование

Архитектурно-строительное проектирование

Архитектурно-строительное проектирование - СК Павлин
Архитектурно-строительное проектирование - СК Павлин
Архитектурно-строительное проектирование - СК Павлин
Архитектурно-строительное проектирование - СК Павлин
Заказать

Архитектурное проектирование является важной и неотъемлемой частью процесса возведения, ремонта или реконструкции объекта капитальной застройки. Данный вид проектирования включает в себя целый комплекс мероприятий, включая в себя сформирование документации, необходимую для прохождения экспертизы, получения разрешений и выполнения работ. Без предварительного архитектурного проектирования не возводится ни один объект, будь то жилой дом, общественное здание или промышленное сооружение. Этот процесс позволяет сформировать основные решения, которые упростят и ускорят проведение строительных работ.

Получите смету за 1 день бесплатно:

Оставить заявку →

Архитектурно-строительное проектирование состоит из двух этапов:

  • Подготовка проектной документации, необходимой для строительства различных объектов или их частей;
  • Проведение реконструкций или капитального ремонта зданий. На архитектурном этапе рождается концепция внешнего вида здания и его устройства. На строительном этапе осуществляется подбор конструкций и строительных материалов, из которых оно будет возводиться, выполняется разработка инженерных систем.

Этапы архитектурно-строительного проектирования

Разработка архитектурного проекта по созданию капитального объекта,  ремонта или реконструкции осуществляется в несколько стадий и включает себя определенный перечень работ, связанных с созданием той или иной документации.

Этапы архитектурно-строительного проектирования:

1. Разработка архитектурного проекта.

Создается архитектурный проект при участии профессионального архитектора. Данный специалист подготавливает рабочую и градостроительную документацию, которая представляет собой основные архитектурные решения. При составлении документации учитывают социальные, функциональные, противопожарные, художественные, инженерные, технические, экологические, санитарно-эпидемиологические нормы и требования. Также при проектировании зданий особое внимание уделяется стандартам, техническим нормам и правильному оформлению документов. Результат оформляется в виде эскизов и чертежей.

2. Создание проектной документации.

При проектировании так же формируется пакет документов, который нужен для прохождения государственной экспертизы и получения разрешения на ведение строительных работ. Он включает в себя все принятые ранее решения (конструктивные, технологические, инженерно-технические и прочие).

Проектная документация состоит из двух частей:

  • Текстовая представляет собой основные сведения о здании с пояснениями, результатами расчетов, ссылками на нормы и описаниями.
  • Графическая часть состоит из планов, схем, чертежей и прочих файлов, которые отражают в визуальном формате принятые технические, архитектурные и прочие решения. Результатом этой стадии проектирования является полноценный проект, состоящий из следующих 12 разделов:
  • Пояснительная записка с описанием объекта;
  • Схема с планировкой участка застройки;
  • Архитектурные решения для будущей постройки;
  • Объемно-планировочные и конструктивные решения;
  • Инженерное оборудование и инженерно-технического обеспечение здания с подразделами: системы электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, сети связи (телефонизация, сигнализация, контроль доступа, видеонаблюдение, интернет и др.), газоснабжение и прочие;
  • Планы по организации процесса строительства;
  • Проект по сносу или демонтажу объектов (если на месте нового здания стоит старая постройка);
  • Мероприятия по обеспечению охраны окружающей среды;
  • Обеспечение пожарной безопасности;
  • Создание условий для доступа инвалидов;
  • Смета на осуществление строительства объекта;
  • Прочая документация.

3. Разработка рабочей документации

Архитектурно-строительное проектирование зданий обязательно должен включать работы по подготовке документов для дальнейшего возведения сооружения. Пакет формируется с учетом требований ГОСТ 21.501-2011 и включает в себя комплекты рабочих чертежей, которые будут использоваться на стройплощадке, а также дополненные документы. Основной формат – графический. В чертежах и схемах визуально отражены способы и порядок создания тех или иных частей сооружения в процессе проведения строительно-монтажных работ.

Цена на архитектурное проектирование

Цена на архитектурное проектирование зависит от различных параметров(объем проектирования, срочность, типовой или создания уникального решения и т.д.) и от сложности самого объекта.